CAN CASA 365 | Property Care

El problema

La casa sigue necesitando atención cuando tú no estás.

En Formentera, una propiedad cerrada durante semanas o meses continúa expuesta a humedad, salitre, viento, agua y pequeños fallos que pueden crecer en silencio.

1

Humedad

Condensación, moho, filtraciones y espacios cerrados durante meses.

2

Salitre

Corrosión acelerada en herrajes, metal, climatización y exteriores.

3

Agua

Una fuga pequeña puede convertirse en un daño importante si nadie la detecta.

4

Ausencia

El propietario necesita alguien fiable en la isla, no diez teléfonos distintos.

El valor no está en “abrir la casa”. Está en saber qué mirar, qué medir y qué hacer después.

Nuestra propuesta

Un responsable local para tu propiedad, los 365 días del año.

combina seguimiento preventivo, capacidad técnica real y una gestión clara para que el propietario tenga un único punto de referencia.

Una sola responsabilidad

Controlamos.
Prevenimos.
Resolvemos.

Cuando hace falta un especialista autorizado, lo coordinamos y seguimos el trabajo hasta cerrarlo.

Fabio

Dirección comercial y operaciones
Cliente · organización · partners · administración · seguimiento

Sam

Dirección técnica
Diagnóstico · mantenimiento · intervenciones · calidad · obras

La diferencia

No esperamos a que el problema sea grande.

Nuestro posicionamiento no es “hacemos de todo”. Es cuidado técnico preventivo: detectar antes, priorizar y resolver con criterio.

Modelo reactivo

1

Aparece el problema

2

El propietario se entera tarde

3

Se busca un técnico

4

El coste ya es mayor

Modelo CAN CASA 365

1

Revisamos puntos críticos

2

Medimos y documentamos

3

Detectamos tendencias

4

Actuamos antes

DETECTAMOS ANTES. RESOLVEMOS ANTES.

Primer paso

Una primera evaluación de la propiedad para entender su estado real y definir un plan personalizado.

01

Revisión inicial≈ 38 puntos esenciales

02

PrioridadesOK · Atención · Acción

03

PlanFrecuencia y servicios recomendados

Estado de la propiedad

SeguridadOK

AguaOK

Humedad dormitorioATENCIÓN

Corrosión exteriorATENCIÓN

ClimatizaciónOK

ExtintoresACCIÓN

Resultado: el cliente ve qué está bien, qué requiere atención y qué conviene resolver primero.

Seguimiento

La propiedad crea una historia, no una colección de mensajes.

Cada visita alimenta un historial técnico que permite comparar, anticipar y decidir mejor.

VISITAS PROGRAMADASControles periódicos adaptados al tipo y riesgo de la propiedad.

INFORME CLAROEstado, fotos, incidencias, prioridad y siguiente acción.

HISTORIALEvolución de humedad, reparaciones, incidencias y trabajos realizados.

WEATHER CHECKRevisión después de mal tiempo cuando la propiedad lo necesita.

SENSORES OPCIONALESHumedad, temperatura o fugas en propiedades donde aporten valor.

AUTORIZACIÓNEl propietario puede definir un límite para pequeñas intervenciones sin esperas.

La frecuencia no se vende como “más visitas”. Se recomienda según la propiedad.

Capacidad técnica

Detectar es útil. Poder resolver es lo que cambia el servicio.

incorpora capacidad técnica interna y coordina especialistas autorizados cuando el trabajo lo exige.

Pintura y acabadosInterior · exterior · madera · estucos

Humedad y mohoPrevención · tratamientos · reparación

Albañilería ligeraMuros · enlucidos · pequeñas reparaciones

ResinaPavimentos y revestimientos

MobiliarioMontaje · reparación · restauración

ElectrodomésticosDiagnóstico y reparación cuando sea viable

Fontanería básicaPequeñas intervenciones permitidas

Electricidad básicaComprobaciones y mantenimiento básico

ProyectosMejoras y pequeñas reformas

Cuando una intervención requiere habilitación específica, coordina al profesional correspondiente.

Servicios

Una sola marca para todo lo que afecta a la casa.

Nos especializamos en el cuidado y mantenimiento de propiedades.

CUIDADO

Control periódico y prevención.

TÉCNICO

Mantenimiento y reparaciones.

LLEGADA

Preparación antes de la llegada.

CIERRE

Cierre y puesta en modo ausencia.

CLIMA

Revisión tras mal tiempo.

URGENTE

Atención prioritaria de incidencias.

PROYECTOS

Mejoras y pequeñas reformas.

Planes personalizados a partir de la visita inicial.

365

Una lógica de servicio para todo el año.

La necesidad cambia con la temporada. La responsabilidad sobre la propiedad no.

INVIERNOControl · humedad · trabajos

PRIMAVERAPreparación para el verano · prevención

VERANOPropietario presente · urgencias

OTOÑOCierre · revisión · protección

Objetivo: reducir la estacionalidad y convertir el mantenimiento preventivo en trabajo planificado, no en emergencias.

Cómo empezamos

Simple para el cliente. Ordenado por dentro.

El proceso está diseñado para que el propietario entienda qué ocurre en cada momento.

1

VISITA INICIALConocemos la propiedad

2

Identificamos prioridades

3

PLAN PERSONALIZADODefinimos frecuencia y alcance

4

SEGUIMIENTOVisitas + informes + historial

5

RESOLUCIÓNMantenimiento y trabajos

Para quién

Propietarios, gestores y profesionales que necesitan una estructura técnica fiable.

El modelo funciona tanto directamente con propietarios como prestando apoyo técnico a gestores y agencias.

PROPIETARIOS

Una persona de referencia en la isla
Información clara y documentada
Menos sorpresas y urgencias
Casa preparada cuando llegan
Planificación de trabajos en temporada baja

GESTORES · AGENCIAS · PARTNERS

Soporte técnico sin competir por el cliente
Un único interlocutor para incidencias
Más capacidad sin ampliar estructura propia
Informes profesionales para el propietario
Coordinación de trabajos y especialistas

“Vosotros mantenéis la relación con el cliente. Nosotros cuidamos la propiedad.”

Por qué

La diferencia está en la combinación.

Juntos, presencia local, prevención, criterio técnico y documentación crean un servicio difícil de sustituir.

LOCALPresencia real en Formentera todo el año.

PREVENTIVOBuscamos señales antes de que haya daños mayores.

TÉCNICOCapacidad interna para resolver gran parte de lo detectado.

DOCUMENTADO, informes e historial de la propiedad.

PERSONALDos responsables claros: comercial y técnico.

CONTINUIDADMétodo ordenado para dar seguimiento durante todo el año.

no vende visitas. Vende control, prevención y capacidad de respuesta.